伦敦分区盘点伦敦中心1区:Kensington Chelsea

此日咱们将指导群众来到伦敦闻名的富人区肯辛顿和切尔西,闻名的皇室寓所肯辛顿宫就位于这片区域,看待不少人说正在这里寓居就宛若和王室们做邻人。

最先,从舆图来看,肯辛顿和切尔西位于伦敦核心,临泰晤士河,是伦敦的黄金区域。肯辛顿和切尔西分为两个部门:肯辛顿、切尔西。

肯辛顿·切尔西区的英文是R必要提防的是并非全体区域都可能冠上“Royal(皇家)”的名号,从名字就可能看出这里不同凡响的气质。肯辛顿和切尔西是皇家自治市,由于威廉王子一家寓居的皇室宫邸肯辛顿宫(Kensington Palace)就正在肯辛顿。

肯辛顿集会了伦敦浩繁的皇室成员,也吸引了环球顶级富豪。这里有着最顶级的餐厅和文娱位置,环球出名的耗费品购物市场哈罗德也位于这个片区域。同时英邦自然史册博物馆、V&A博物馆,的存正在又为区域的文明气氛增色不少。

假设说肯辛顿是极致的”壕“,那”近邻“的切尔西就显得特别小资文艺,是舒服的居家之地。

说道切尔西,良众伙伴或许第一响应是鼎鼎大名的切尔西足球俱乐部。切尔西确实具有丰盛的文娱运动,这里有着各种各样的画廊美术馆、咖啡厅、餐厅、体育场等。

而别的一个闻名的运动那便是切尔西花展。英邦时兴着如许的说法,三件事经常惹起伦敦交通淤塞:一是女王出行,二是获胜的足球队班师,三便是切尔西花展对外盛开。

这个由英邦皇乡里艺协会主办的画展成立于 1862 年,女王等皇室成员也往往出席。凯特王妃也曾和专业景观安排师团结作品正在切尔西花展亮相。

正在夏令,切尔西区邻近的泰晤士河上有着荡舟者,酒馆和餐馆的水边阳台上挤满了来敬仰的人群。

总的来看,遵循 CBRE 的数据显示,一共肯辛顿和切尔西,每平方英里有263家商号,高于伦敦均匀的73.48。每平方英里有 125 家餐馆和咖啡馆,高于伦敦均匀的 24.29 。

肯辛顿切尔西各有本人的风情,其举动伦敦市核心闻名的富人区,也不断是英邦富豪们热衷的寓居地。

切尔西曾是英王亨利八世(King Henry VIII)的寓所,沙特阿拉伯皇室、文莱苏丹、印度钢铁财主米塔尔、F1掌门人Bernie Ecclestone的令媛、英超权门切尔西老板阿布,也都住正在肯辛顿切尔西区域。

区内有30众条大众汽车线道,一共大众汽车汇集现正在同意轮椅进入,轻易全体人的出行。

由于区域临泰晤士河,您还可能正在 Cadogan Pier 搭搭船只游览。别的切尔西港船埠(位于Hammersimth and Fulham)也离区域至极近。

数据显示,该区59%的小学被英邦官方评级 Ofsted 评为最上等 Outstanding(优异),高于伦敦均匀程度的27%。

异常值得一提的是,区域内具有浩繁的私立学校,从小学到中学,整年龄段的顶级教导资源。此中 Garden House(小学)、Queens Gate (中学)等都是顶级的私校。

高校方面,区域内也具有环球顶尖的帝邦理工学院的校区。帝邦理工学院(英文:Imperial College London),是一所主攻理学、工学、医学和商学的全邦顶尖公立磋议型学院,目前为止仍然作育出14名诺贝尔奖得主,3位菲尔兹奖得主。

假设你钟情艺术,那么皇家艺术学院 RCA 也正在这。这里可能算得上是皇家的学区,绝佳整年龄段学区房。

肯辛顿和切尔西举动伦敦出名的富人区,这里的房价程度也远高于伦敦的均匀程度。遵循 CBRE 的闭联数据,区域的均匀房价比一共伦敦高176%。的均匀房钱比伦敦均匀程度高 95% 。

纵然均匀房价仍然很高,但过去5年的房价拉长为 17% ,高于伦敦合座i的 10% 。正在改日5年内,房价拉长估计为15%,低于伦敦的19%。

过去5年,均匀房钱要价拉长34%,远远高于伦敦的14%。正在改日5年内,均匀房钱估计将拉长11%,低于伦敦的14%。

总的来看,区域举动伦敦的黄金地段,房价房钱都相对较高,然而从永远持有的角度来看,这里的黄金地点也担保了其房产的稳固增值。

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